100fronteiras, por Bruno Scavone*

 

A construção sustentável está se consolidando como uma tendência significativa no mercado imobiliário, oferecendo benefícios que transcendem a mera redução do impacto ambiental. Essas práticas não só contribuem para a preservação dos recursos naturais, como também proporcionam uma valorização imobiliária e atraem um número crescente de compradores e investidores conscientes.

 

Práticas sustentáveis e seus benefícios

 

A adoção de técnicas e materiais sustentáveis na construção civil implica na minimização dos impactos ambientais. O uso de materiais recicláveis, por exemplo, reduz a demanda por extração de recursos naturais e diminui a quantidade de resíduos destinados a aterros. Além disso, práticas como isolamento térmico eficiente e ventilação natural diminuem o consumo de energia.

 

Essas abordagens melhoram a qualidade de vida dos moradores. Ambientes com materiais não tóxicos, melhor qualidade do ar e maior incidência de luz natural contribuem para o bem-estar, aumentando a produtividade e melhorando o humor.

 

A integração de energias renováveis, como painéis solares e turbinas eólicas, desempenha um papel vital ao proporcionar energia limpa e reduzir a dependência de combustíveis fósseis. Tais sistemas diminuem as emissões de carbono e oferecem eficiência energética que se traduz em economia nos custos de operação.

 

A gestão eficiente de resíduos através da separação correta e da reciclagem é outra faceta importante da construção sustentável. Sistemas de compostagem e reciclagem ajudam a tornar o processo diário mais sustentável. Da mesma forma, a economia de água é maximizada com a implementação de sistemas de captação de água da chuva e reuso de água cinza, que preservam recursos hídricos valiosos e reduzem as despesas com água.

 

Impacto econômico e competitividade de mercado

 

Imóveis que incorporam práticas sustentáveis tendem a alcançar preços de venda mais elevados e tempos de comercialização mais curtos. Esses empreendimentos são frequentemente elegíveis para incentivos fiscais e programas de financiamento favoráveis, o que eleva sua atratividade para investidores.

 

A longo prazo, a sustentabilidade pode significativamente reduzir os custos operacionais, diminuindo gastos com energia e água e reduzindo a necessidade de manutenção. Incorporadoras e construtoras que adotam essas práticas são percebidas como inovadoras e responsáveis, o que eleva sua reputação e competitividade no mercado.

 

*Bruno Scavone, sócio-gerente da Sol Imóveis